Bạn đang ngồi ở một căn phòng cách nước nhà hàng ngàn cây số, lướt điện thoại giữa hàng trăm kết quả tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói. Bàn tay bạn dừng lại trên mỗi tên thương hiệu, trong đầu lặp đi lặp lại những câu hỏi không có câu trả lời: Liệu họ có đội giá giữa chừng không? Liệu khi tôi không có mặt, thợ có làm việc đúng kỹ thuật không?
Liệu cái ngày tôi về nước, thay vì một ngôi nhà đẹp như trong hình, tôi chỉ nhận được một đống gạch bê tông chưa xong và một hóa đơn gấp rưỡi dự toán? Rất nhiều người đang ở chính vị trí của bạn. Đó không phải là sự lo lắng vô căn cứ. Mỗi tháng có hàng chục gia đình kiều bào về nước, chỉ để nhận ra cái gọi là trọn gói chỉ là cái tên, còn tất cả rủi ro, tất cả chi phí phát sinh đều đổ về họ.
Hôm nay mình không đến đây để nói rằng An Phú Hưng là công ty hoàn hảo. Mình đến đây để nói rõ một sự thật không ai thú nhận với bạn: khi bạn không thể ở bên công trường mỗi ngày, thì thứ quan trọng hàng đầu bảo vệ bạn không phải lời hứa, không phải hình ảnh quảng cáo đẹp. Đó là sự minh bạch. Là hệ thống. Là những quy tắc được viết rõ vào giấy, không thay đổi dù bạn có mặt hay không.
Khi bạn xây nhà từ xa, cái gì mới là thứ thực sự đáng mua?
Hầu hết mọi người đi tìm công ty xây nhà trọn gói, họ chỉ hỏi 3 thứ: giá bao nhiêu? bao lâu xong? bảo hành mấy năm? Họ quên hỏi câu quan trọng nhất: Làm thế nào tôi biết anh chị đang làm đúng những gì đã hứa, trong khi tôi không có mặt ở đó?
Đây là sự thật ít người nói với bạn: Phần lớn các vấn đề xảy ra với công trình xây nhà không phải do kỹ thuật xấu hay vật liệu kém, mà do thiếu quy trình giám sát chặt chẽ khi chủ nhà vắng mặt.
Thợ bỏ qua bước chống thấm 2 lớp? Không ai báo. Đổ bê tông không đủ độ dày? Không ai báo. Thay gạch loại rẻ hơn mà không hỏi? Không ai báo. Bạn chỉ biết khi đã 2 năm sau nhà bắt đầu thấm dột, nứt tường. Và lúc đó mọi lời biện minh sẽ đến: lỗi do thời tiết, lỗi do đất lún tự nhiên. Tất cả đều thành lỗi của bạn.
Đó chính là lý do tại sao khi chọn nhà thầu, điều đầu tiên bạn cần kiểm tra không phải số lượng dự án họ đã làm. Mà là quy trình họ có để bạn biết chính xác điều gì đang xảy ra với mảnh đất của mình, mỗi ngày, dù bạn đang ở bất cứ đâu trên thế giới.
An Phú Hưng làm gì khác, để bạn yên tâm giám sát công trình ở bất cứ đâu
An Phú Hưng thành lập từ năm 2009, tính đến năm 2026 đã có 17 năm hoạt động trong ngành xây dựng. Trong suốt thời gian đó, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình cho khách hàng trong nước và cả khách kiều bào không thể thường xuyên về nước. Và chúng tôi hiểu rõ một điều: sự tin tưởng không được xây bằng lời nói. Được xây bằng quy trình.
Với mọi công trình trọn gói của chúng tôi, từ ngày ký hợp đồng bạn sẽ được:
- Thêm vào group chat riêng chỉ dành cho công trình của bạn, có sự tham gia của kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, trưởng đội thi công và quản lý dự án.
- Nhận hình ảnh, video ghi lại từng hạng mục thi công vào cuối mỗi ngày làm việc.
- Nhận biên bản nghiệm thu số trước khi kết thúc mỗi giai đoạn: móng, khung, phần thô, chống thấm, hoàn thiện. Bạn xem xét, phản hồi ý kiến hoặc duyệt đồng ý bằng văn bản, sau đó chúng tôi mới được chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
- Hạn chế tối đa các chi phí phát sinh ngoài danh mục đã thống nhất. Không có bất kỳ thay đổi nào được thực hiện nếu chưa có sự đồng ý bằng văn bản của bạn.
Bạn không cần phải thức trắng đêm theo dõi hay nhờ người thân hàng ngày chạy xuống công trường trông coi. Bạn chỉ cần mở điện thoại 10 phút mỗi tối là biết chính xác hôm nay họ đã làm gì, đúng chuẩn chưa, tiến độ đến đâu.
Chúng tôi hiểu gia đình trẻ không cần nhà quá lớn, chỉ cần nhà đúng với khả năng chi trả
Không phải ai cũng cần xây biệt thự 5 tầng sang trọng. Hầu hết bạn chỉ cần một ngôi nhà đủ ấm, đủ chỗ cho vợ con, đủ sức chịu đựng mưa nắng hàng chục năm, và quan trọng nhất: không làm bạn phải gánh nặng tài chính quá mức.
Đây cũng là lý do An Phú Hưng đã phát triển gói dịch vụ xây nhà phố 2 tầng trọn gói phù hợp với gia đình trẻ, với mức đầu tư hợp lý. Đây là con số thực tế đã được áp dụng cho nhiều công trình trên toàn miền Nam.
| Hạng mục công trình | Thông số chi tiết | Ghi chú cho gia chủ |
|---|---|---|
| Nhà phố 2 tầng tiêu chuẩn | Diện tích sử dụng 70-85m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh | Phù hợp gia đình 2-4 người |
| Tổng mức đầu tư trọn gói | Từ 420 đến dưới 500 triệu đồng | Đã bao gồm thi công phần thô, hoàn thiện cơ bản |
| Tiến độ cam kết | 90 ngày làm việc từ ngày khởi công | Không kể ngày mưa lớn, thiên tai |
| Thời hạn bảo hành | 5 năm kết cấu, 2 năm hoàn thiện | Phản hồi yêu cầu bảo hành trong 48 giờ |
Bạn có thể xem đầy đủ dự toán chi tiết, từng khoản chi phí, kinh nghiệm thực tế từ các gia chủ đã xây tại trang chia sẻ kinh nghiệm của chúng tôi. Tất cả công khai, minh bạch, không có chi phí ẩn.
Những điều chúng tôi cam kết rõ ràng vào hợp đồng, không hứa miệng
Mọi thứ không nằm trong hợp đồng đều là vùng tối. Tại An Phú Hưng, tất cả những điều dưới đây được viết rõ vào văn bản pháp lý:
- Mọi chi phí phát sinh ngoài danh mục đã thống nhất phải có sự đồng ý bằng văn bản của bạn trước khi thi công. Nếu chúng tôi thực hiện mà không báo trước, bạn hoàn toàn có quyền từ chối thanh toán khoản đó.
- Phạt chậm tiến độ 0,07% giá trị hợp đồng cho mỗi ngày trễ, tổng mức phạt tối đa 10% theo quy định pháp luật. Ghi rõ từng mốc thời gian cho từng giai đoạn công trình.
- Bảo hành 5 năm kết cấu móng, khung, sàn. Bảo hành 24 tháng các hạng mục hoàn thiện, chống thấm, điện nước.
- Sau khi bàn giao, mọi yêu cầu bảo hành sẽ được phản hồi trong vòng 48 giờ làm việc. Đội kỹ thuật đến kiểm tra hiện trường, lập biên bản và thông báo thời gian khắc phục rõ ràng.
- Trước khi ký hợp đồng, chúng tôi sẵn sàng cung cấp danh sách các chủ nhà đã hoàn thành công trình để bạn tham khảo thực tế về chất lượng và thái độ làm việc.
Bạn có quyền đòi hỏi tất cả những điều trên. Một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ không bao giờ e ngại sự cẩn thận của khách hàng, họ sẽ tôn trọng bạn hơn vì điều đó.
Và cuối cùng, hãy tìm một công ty đáng tin cậy
Nói thật với bạn, không có công trình nào được thi công mà không xảy ra một vài lỗi nhỏ trên đường đi. Điểm khác biệt duy nhất là: khi có lỗi xảy ra, đơn vị đó sẽ giấu đi hay họ sẽ báo sớm, đưa ra giải pháp và tự chịu trách nhiệm khắc phục.
Đó chính là sự khác biệt mà An Phú Hưng theo đuổi suốt 17 năm qua. Chúng tôi không chỉ sống bằng quảng cáo, chúng tôi sống bằng sự tín nhiệm của những khách hàng cũ. Mỗi ngôi nhà chúng tôi xây không chỉ là công trình, đó là danh tiếng được gắn liền trong nhiều thập kỷ tới.
Xây nhà là quyết định lớn, bạn có quyền nghi ngờ và cẩn thận. Thay vì chỉ so sánh giá hay nhìn những hình ảnh lung linh trên mạng, hãy kiểm tra xem: đơn vị đó có dám cam kết rõ ràng vào hợp đồng không? Họ có hệ thống để bạn giám sát công trình dù bạn đang ở bất cứ đâu không?
Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch xây nhà, dù đang ở trong nước hay ở nước ngoài, hãy liên hệ với An Phú Hưng. Chúng tôi sẽ gửi cho bạn bản báo giá mẫu chi tiết, dự toán chuẩn và giải thích rõ từng hạng mục để bạn hiểu rõ nhất trước khi quyết định.
Xây nhà không cần phải là một cơn ác mộng. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm ngồi ở nhà hàng ngàn cây số, nhìn ngôi nhà của mình dần hoàn thành đúng như mong đợi khi chọn đúng công ty xây nhà trọn gói minh bạch ngay từ đầu.
SD