Nhà phố hiện nay rất phổ biến ở nhiều thành phố ở nước ta. Với những gia đình có 3-4 thành viên thì mẫu nhà này hoàn toàn phù hợp. Để thiết kế nhà phố thì cần những lưu ý gì. Bạn có nhu cầu muốn biết cách thiết kế nhà phố hiện đại? Muốn sở hữu cho gia đình một căn nhà phố hiện đại thì hãy tham khảo bài viết dưới đây.
CÁCH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
Rất nhiều gia chủ khi lựa chọn những đơn vị tư vấn thiết kế trên thị trường hiện nay. Ngoài sự lo lắng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì câu hỏi thường xuyên mà chúng tôi nhận được trong quá trình tư vấn nhà thường thấy là về quy trình cách thiết kế nhà phố hiện đại.
QUY TRÌNH CÁCH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
Để bạn có thể hình dung, cách thiết kế nhà phố hiện đại bao gồm các quy trình sau:
BƯỚC 1: TƯ VẤN THIẾT KẾ SƠ BỘ
Tư vấn sơ bộ cho khách hàng qua điện thoại. Tư vấn về nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, quy trình thiết kế nhà dân dụng. Có thể xảy ra 3 trường hợp như sau:
- Trường hợp khách hàng đến trực tiếp văn phòng thiết kế. Gặp gỡ trực tiếp với kiến trúc sư sẽ được tư vấn cách bố trí công năng sử dụng. Kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn về phong thuỷ. Tham khảo những mẫu thiết kế kiến trúc để có được định hướng đúng đắn nhất.
- Trường hợp khách hàng không đến văn phòng thiết kế: Chúng tôi sẽ bố trí gửi hợp đồng thiết kế xem trước, nếu như khách hàng đồng ý với đơn giá, với cách thức làm việc thì sẽ chuyển sang bước 2 trong quy trình làm việc dưới đây.
- Đối với quý khách ở xa. Khách hàng có thể sử dụng gói “thiết kế từ xa” để hoàn thiện ý tưởng thiết kế của mình.
BƯỚC 2: THIẾT KẾ MẶT BẰNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
Khi khách hàng đã thống nhất sử dụng dịch vụ. Đơn vị sẽ gửi khách hàng hợp đồng thiết kế với số tiền tạm ứng lần 1 để làm cơ sở thiết kế sơ bộ.
Kiến trúc sư sẽ trực tiếp đến hiện trường thi công, để khảo sát và tư vấn nắm bắt được nhu cầu của khách hàng.
BƯỚC 3: QUY TRÌNH CÁCH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI – PHỐI CẢNH 3D
Khi khách hàng đã có sự thống nhất về phương án thiết kế sơ bộ, 2 bên tiến hành Ký hợp đồng thiết kế tại vị trí xây dựng. Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng, đã bao gồm phần tạm ứng theo hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế phối cảnh 3D.
BƯỚC 4: THIẾT KẾ THI CÔNG
Khách hàng sẽ tạm ứng lần 3 theo hợp đồng nguyên tắc. Giai đoạn này sau khi khách hàng thống nhất phương án phối cảnh 3D. Kiến trúc sư sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công.
BƯỚC 5: QUY TRÌNH CÁCH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI – BÀN GIAO HỒ SƠ
Ở bước này, hồ sơ kỹ thuật thi công đã hoàn thành 100% khối lượng. Lúc này, khách hàng sẽ thanh toán 100% giá trị hợp đồng (đã bao gồm chi phí tạm ứng). Đơn vị sẽ gửi khách hàng hồ sơ bản vẽ thi công qua đường chuyển fax nhanh, hoặc khách hàng có thể nhận hồ sơ tại văn phòng kiến trúc angcovat.
HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Thành phần một bộ hồ sơ như thế nào cũng rất quan trọng khi chuẩn bị xây dựng nhà ở. Dưới đây là thành phần của một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở. Các bạn nên ghi nhớ để tránh sai sót khi thực hiện:
- Tổng mặt bằng định vị, quy hoạch khuôn viên cảnh quan trên ô đất tổng thể, kích thước triển khai chi tiết.
- Mặt bằng bố trí nội thất công năng sử dụng các tầng.
- Mặt bằng triển khai chi tiết kích thước các tầng, chính xác khoa học.
- Mặt bằng lát sàn của các tầng, thể hiện kích thước, chủng loại lát nền, viên định vị để thể hiện quy cách lát nền.
- Mặt đứng, mặt đứng triển khai. Thể hiện kích thước chính trên mặt tiền, các ghi chú ốp lát mặt tiền, màu sơn….
- Mặt cắt , các chi tiết cấu tạo. Thể hiện cấu tạo phần kết cấu dầm sàn, đồ nội thất 2d trong nhà, các lớp cấu tạo sàn.
- Chi tiết thang. Thể hiện chiều cao bậc, độ rộng bậc, chi tiết mặt bậc, chi tiết mũi bậc….
- Chi tiết vệ sinh. Thể hiện Gạch ốp lát trang trí, định vị thiết bị trong nhà vệ sinh, hướng lát nền, độ dốc….
- Chi tiết cửa, định vị cửa thể hiện mặt bằng định vị các cửa trên mặt bằng, chi tiết cửa sổ, cửa đi, thống kê số lượng chủng loại cửa….
CAM KẾT GIÁM SÁT HỒ SƠ BẢN VẼ
Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế, gia chủ sẽ nghiệm thu và bàn giao hồ sơ bản vẽ. Đơn vị sẽ cam kết giám sát trong suốt quá trình tiến hành thi công. Đảm bảo cho khách hàng những yếu tố về mặt kỹ thuật hay thẩm mỹ từ trên giấy khi đưa vào thực tế.
KẾT LUẬN
Trên đây là toàn bộ chi tiết cách thiết kế nhà phố hiện đại. Nếu bạn đang có ý định xây nhà phố hiện đại hoặc chưa biết về các quy trình hãy tham khảo ngay bài viết trên đây. Hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình thiết kế ngôi nhà cho riêng mình. Chúc các bạn thành công!
